In een biomassacentrale, ook wel houtenergiestation genoemd, worden houtsnippers verbrand en omgezet in elektriciteit en warmte. Via een aan te leggen warmtetransportnet wordt dan warm water naar de flats, het zwembad en de sporthal gepompt. In de biomassacentrale moet hout- en snoeiafval uit de Zeister bossen en omgeving gebruikt gaan worden.

Lichte houtgeur
Geur- en rookoverlast blijft volgens de gemeente beperkt. ,,Bij het lossen van de houtsnippers komt kortstondig, gedurende maximaal een half uur, een lichte houtgeur vrij. En rookontwikkeling vindt alleen plaats bij het starten en stoppen van het proces. ,,Maar dit gebeurt slechts enkele keren per jaar,” stelt gemeentewoordvoerder Chris Huiden. De installatie moet volgens hem aan strenge milieueisen voldoen. ,,Er wordt goed in de gaten gehouden dat er volledige verbranding van het hout plaatsvindt om zo weinig mogelijk rook te krijgen.”

De beoogde locatie ligt bewust niet in de buurt van de flats. Eerder liet Laszlo Marton, manager vastgoed bij De Kombinatie, weten dat een van hun eisen is dat het niet in de nabijheid van hun woongebouwen ligt. Partijen hebben hun oog laten vallen op Dijnselhoek vanwege de strategische ligging, waardoor een groot aantal afnemers via het warmtenet op één centraal punt aangesloten kan worden. Ook is de locatie goed bereikbaar voor de bevoorrading. Bio Forte moet met vrachtwagens de houtsnippers aanvoeren en het as afvoeren.